分譲マンション保有にはいうまでもなく税金がかかってきます。これが賃貸物件との大きな違いとも言えるでしょう。もし住宅ローンを組んだのならローンの契約書にはまず印紙税がかかります。また登記、ローン借り入れの抵当権の登記、司法書士にお願いする代行料などの登録免許税、またマンションの建物の部分にかかる消費税、それから不動産所得税などです。
購入時だけでなく、その資産を購入した翌年から固定資産税がかかってきます。そういった事を考慮に入れると、分譲マンションの購入、維持には継続的に費用、特に税金がかかり続けます。またその不動産資産を手放す時、売りに出して利益が出た場合、相続した場合にも税金はもちろんかかってきますから、一通り税金のことは勉強しておいたほうが良いと思います。自分の計画よりも不動産を保持する事は意外にお金のかかる事なのです。また専門家に任せるときの手数料や報酬、相談料などもばかになりません。税金と費用の問題は不動産所有者に避けては通れない道と言えます。
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